Maldegem trekt naar de Raad van State nadat Vlaams minister van Wonen Melissa Depraetere (Vooruit) een vrijstelling voor 70 extra sociale huurwoningen heeft geweigerd. Vlaanderen verwacht dat de gemeente tegen 2042 in totaal 251 bijkomende sociale huurwoningen realiseert. Volgens het gemeentebestuur maken beperkingen op bouwgrond en vertragingen bij woonprojecten de gevraagde inhaalbeweging moeilijk haalbaar.
Waarom gaat het over 70 van de 251 woningen?
De Vlaamse doelstelling voor Maldegem bestaat uit twee delen. De gemeente moet 181 bijkomende sociale huurwoningen realiseren als onderdeel van haar reguliere inspanning. Daar komen nog 70 woningen bij als inhaalbeweging. Voor die tweede groep vroeg het gemeentebestuur een vrijstelling aan. Nadat minister Depraetere die aanvraag afwees, besliste Maldegem om naar de Raad van State te stappen.
Bouwbeperkingen en vertraging bij woonprojecten
Schepen van Woonbeleid Valerie Taeldeman wijst op een gepland sociaal woonproject in een woonuitbreidingsgebied. De Vlaamse beperkingen op het gebruik van zulke gebieden bemoeilijken volgens de gemeente de uitvoering van dat project. Ook de overdracht van sociale woningen tussen twee regionale huisvestingsmaatschappijen was volgens het gemeentebestuur onvoldoende geregeld. Daardoor liepen meerdere projecten vertraging op.
Het gemeentebestuur zegt dat het betaalbare huisvesting wil blijven bijbouwen en vraagt Vlaanderen om bij de doelstelling rekening te houden met de lokale mogelijkheden. Het wijst daarbij op Adegem, waar volgens VRT NWS in de voorbije drie jaar negen sociale huurwoningen en 21 sociale huurappartementen werden gerealiseerd.
Ook Aalter en Lievegem stappen naar de Raad van State
De discussie in Maldegem maakt deel uit van een groter Vlaams debat over de verdeling van sociale woningbouw. Vlaanderen wil tegen 2042 verspreid over 285 gemeenten 56.000 bijkomende sociale huurwoningen realiseren en stelt daarvoor ruim 1 miljard euro beschikbaar. Gemeenten die onvoldoende meewerken, riskeren volgens OpenNieuws een boete die kan oplopen tot 4.000 euro per ontbrekende woning per jaar.
Ook de buurgemeenten Aalter en Lievegem trokken al naar de Raad van State. Elders kreeg een gemeente wel een vrijstelling. In Sint-Laureins oordeelde de minister volgens VRT NWS dat er onvoldoende ruimte was voor de opgelegde uitbreiding. Voor Maldegem draait het beroep om de vraag of de Vlaamse regering de vrijstelling voor de 70 woningen terecht heeft geweigerd.